Egoitza iraunkorreko bisa eskatzeko baldintzak!Zenbat aurrezki/sarrera behar duzu bizileku iraunkorra lortzeko?Eta beste ondasunekin?

Egoitza iraunkorreko bisa eskatzeko behar diren diru-sarrerak

Bizileku iraunkorreko bisa eskatzerakoan,errentaやHigiezinak,AurrezkiesaterakoAssethorretarako baldintzak bete behar ditu
Japonian bizileku iraunkorra lortzeko eskaera egitea pentsatzen ari direnen artean,"sarrerak"Zuetako askok benetan zenbat behar duzun galdetzen ari zarete.
Atal honetan, kasu bakoitzean egoiliar iraunkorreko bisa eskatzeko behar diren diru-sarrerak azalduko ditugu.

▼ Bizileku iraunkorrerako beharrezkoak diren diru-sarrerak (mendeko pertsonen kopuruaren arabera)

Bizileku iraunkorrerako behar diren benetako diru-sarrerak honako hauek dira mendeko pertsonen kopuruaren arabera.

funtseanUrteko diru-sarrerak 300 milioi yenGida bat daGainera, menpeko bat handitzen den bakoitzeanXNUM X 10.000 yen必要Pentsa ezazu.

Hala ere, diru-sarrerak jarraibide bat baino ez dira.berriro,Zenbateko estandarra handitzen ari da urtez urte..
Ez dago argi zenbat diru-sarrera beharko dituzun egoiliar iraunkorreko bisa eskatzeko, beraz, eskatzaileak zer lan mota duen araberakoa da.
Eradiru-sarreren egonkortasunaezinbesteko elementua ere bada, beraz, kontuan izan 300 milioi yen gainditzen baditu ere, ez duela esan nahi baldintzak bete ditzakezunik.

▼ Zenbat urteko diru-sarrera hartzen da kontuan bizileku iraunkorreko bisa baterako?

Lehen esan bezala, bizileku iraunkorreko bisa eskatzerakoan ikusten den diru-sarrerak diraegonkortasunaere egiaztatzen da.
Beraz, diru-sarrera estandarrak gainditzen badituzu ere, zure diru-sarrerak iaz baxuak izan baziren, nekez gaindituko duzu azterketa.

Aztertu beharreko urte kopurua bizileku-egoera bakoitzaren araberakoa da, baina honela ezartzen da.

全 てAzken 3 urteetako diru-sarrerak berrikusiko diraHori dela eta, egiazta dezagun errenta egonkorra den eta xede-sarrerak gainditzen dituen.
Azken aldian zure diru-sarrerak helburu-kopuruaren gainetik badaude, litekeena da baldintzak betetzen dituzula epaitzea.

▼ Zer gertatzen da zure diru-sarrerak ezegonkorrak badira, adibidez, lanez maiz aldatzen zarenean?

Lan-aldaketak maizPertsona baten kasuan, bizileku iraunkorra eskatzerakoan, diru-sarreren aldetikminusbihur daiteke.
Esaterako, erretirotik hasi eta berriro lanera arte dagoen aldia, edo lanpostuz aldatu berri baduzuegonkortasunik ez oraindikepaituko dira.

Horrez gain, 5 urte baino gehiagorako lan-bisa izan arren, kontuz ibili behar duzu epe horretan lanpostuz aldatzen ari bazara.
Egokia da 5 urtez errenta egonkorra lortzen jarraitzea lanez aldatu gabe, baina arrazoiren batengatik lanez aldatzen baduzu,Froga ezazu zure egonkortasuna ahalik eta azkarren lanpostuz aldatu ondorenbeharrezkoa da.
Horrez gain, beharrezkoa da neurriak hartzea, hala nola, lana aldatu eta berehala lanerako prest egotea, eta lanera itzuli arte epe bat ez sortzea.

Edonola ere, lanez aldatzen bazara maiz, zaila izango da diru-sarreren inguruko baldintzak garbitzea, beraz, kontuz ibili.

Egoitza iraunkorreko bisa eskatzerakoan aurreztu behar da

Orain zure diru-sarrerak ezagutzen dituzunean, jakin behar duzun hurrengo gauza daaurrezki kopuruaIkus dezagun.

Aurrezkia ere ezinbesteko baldintza da errentarekin batera bizileku iraunkorra lortzeko.
Amaitzeko,Banakako aldakuntza handia dago aurrezteari dagokionez..

Lan enpresaren tamaina·Zerbitzuaren iraupena·Familia egituraGaur egungo egoera ezin da esan orokorrean hori beharrezkoa denik.
Horregatik, oso zaila dalerrorik baxuenaHobe da honako hauek betetzea

● Gutxieneko lerroa

Elkarrekin bizi diren senitarteko guztiek hurrengo sei hilabeteetan bizi dezaketen zenbatekoa

● Segurtasun-lerroa

Datorren urtean elkarrekin bizi diren familiako kide guztiek bizi ahal izango duten zenbatekoa

Hauek dira aurrezki kopurua hilero ordaintzen bazaizu, beraz, autonomo bezala enpresakoak ez direnek kontuz ibili behar dute.

▼ Zenbaterainoko eragina du aurrezkien zenbatekoak egoitza iraunkorreko eskaeraren azterketan?

Bukatzeko, bizileku iraunkorra eskatzeko beharrezko agiriakGordailuaren zenbatekoa ez dago argi eta garbi zehaztuta..
Beraz, aurrezkiaren zenbatekoak ez du erraztuko bizileku iraunkorra eskatzea.
Baizik eta, eskaera egiterakoanaurrezki kopuruabainoErrenta garrantzitsuagoa izan ohi daHorixe da.

Adibidez, 1,000 milioi yen aurreztu badituzu ere, zaila izango da azterketa gainditzea azken urteotako urteko diru-sarrerak 0 yen badira.
Hainbat urtez 1,000 milioi yenekin bizitzea posible izango litzateke, baina desabantaila handia izango litzateke langabezian egotea eta diru-sarrerarik ez izatea.

Bizileku iraunkorraren azterketan, aurrezkiaren zenbatekoa bizi-egoeraren eta oinarri ekonomikoaren egonkortasuna adierazten duen balio numeriko gisa erabiltzen da, baina eragin-mailari dagokionez, ez da urteko errenta baino handiagoa.

▼ Nola froga dezaket gordailuaren zenbatekoa?

Beharrezkoa da egoitza iraunkorra eskatzekoGordailuaren zenbatekoaren egiaztagiriabi modutan egiten da:

• ● Gordailuen saldoaren ziurtagiria
• ● Banku liburuaren kopia

Batez ereBankuaren saldoaren ziurtagiriaguztiz beharrezkoa da eskaera egiteko unean.
Banku-saldoaren ziurtagiria emateagatik kuota dagoenez, baliteke hori aurkezterakoan behar duzun guztia dela pentsatzea, baina azken urteotanGordailu-liburuaren kopiaere beharrezkoa izan ohi da.
Horrek nahikoa diru duzula ematen du"dirua erakutsi"Hori ekiditeko, diru-fluxua ulertzen dut banku liburuari begira.

▼ Mailegatutako dirua edo jasotako dirua gordailutzat har al daiteke?

Gordailu txiki bat baduzu, zure gurasoei edo ezagunei dirua maileguan har diezaiekezu, adibidez.
Entzuten dut jende askok aldi baterako dirua maileguan hartu nahi duela gordailuaren saldoa handitzeko.

bada,Zalantzarik gabe, zure banku liburuaren kopia bat ikusten duzunean atzetik joango zara..
Egunen batean, zure karnetaren saldoa bat-batean handitzen bada, denak kezkatuta egongo dira.
Prestatu erantzun logiko bat susmoa hartu aurretik.
Adibidez«Gurasoek diru pixka bat eman zidaten etorkizunean etxe berri bat erosteko».eta abar,Diru kopuru jakin bat behar duzun eta erraz konbentzitzeko arrazoiakhoberena da.
Etxe bat erostean, denek ulertzen dute diru kopuru handia behar duzula, beraz, konbentzitzeko aukera handia dago.

Dagoeneko etxe bat baduzu, prestatu aldez aurretik diru kopuru bat behar duzun beste arrazoi bat.

Onuragarria al da ondasun higiezinak bezalako aktiboak izatea?

gordailua ez ezikHigiezinakやstockBat baduzu, baliteke bizileku iraunkorreko bisa eskatzeko aktibo gisa onuragarria izango ote den galdetzen ari zarenean.

Higiezinen kasuan,Higiezinen mailegurik ez baduzuzertxobait kontuan hartzen da.
ez duzulako alokairua ordaindu beharErrenta eskakizunak apur bat lasaituBaxuak dira.
Hala ere, hobe da murrizketa handirik ez espero, ehunka milatara mugatzen baita.

Ondasun higiezinak eskuratu badituzu, ondoko egiaztagiria beharko duzu.

• ● Lurzoruaren/eraikinaren erregistro-ziurtagiria
• ● Ondasun Higiezinen gaineko Zergaren oharra

Laburbilduz,Frogatu lurrak eta eraikinak zureak direla eta ondo ordaindu zergakdeituafrogabeharrezkoa da.
Horiek badituzu, higiezin gisa aitortuko da.

higiezinak ez ezikstockもAktibo gisa erregistratzeko gai daで す.
Zure aktiboak batez ere akzioetan kudeatzen badituzu, jakinarazi iezaguzu eskaera egiten duzunean akzioak ere badituzula.
Frogaren bat eskatzen bazaizu, materiala aurkez dezakezu.

Bizileku iraunkorreko bisa eskatzeko baldintza gisa, printzipioz, gordailuak baino errenta azpimarratzeko joera dago.
Hala ere,Etengabeko diru-sarrerarik espero ez badaで は,Gordailuak, pentsioak, higiezinak, akzioakesaterakoAssetmodu integralean epaituHorregatik, ahalik eta informazio gehien ematea gomendatzen da.

ま と め

Diru sarrerak oso garrantzitsuak dira bizileku iraunkorreko bisa eskatzeko.
Diru-sarrerak ez daude argi zehaztuta, baina esaten da pertsona batentzat urteko 300 milioi yen inguruko diru-sarrerak behar direla.
Menpeko pertsonak badituzu, gutxi gorabehera 1 yen gehituko dira pertsona bakoitzeko.
Diru-sarreren egonkortasuna bereziki beharrezkoa da, beraz, lanpostuz askotan aldatu bazara edo azken 3 eta 5 urteetan egonkor egon ez bazara, aukera handia dago baldintzak bete ezin izana.
Gainera, gordailuak eta aurrezkiak errenta baino garrantzi handiagoa hartzen ez badira ere, gordailurik ez baduzu, zaila izango da azterketa gainditzea.
Ondasun higiezinak edo akzioak badituzu, ondasun gisa zenbatuko dira, beraz, eskaera egiteko unean deklaratu eta egin aurretik beharrezko agiriak prestatu.

Zure egoitza iraunkorreko eskaera onartzen dugu!

Bizileku iraunkorra lortzen duzunean aurrezki eta diru-sarreren inguruko galderarik baduzu, jarri harremanetan Climb-ekin.
Mesedez, jar zaitez gurekin harremanetan telefonoz edo kontsulta formularioaren bidez!

Egin klik hemen kontsultak eta kontsultak lortzeko