ប្រាក់ចំណូលតម្រូវឱ្យដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍
នៅពេលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍។ចំណូលយ៉ាអចលនទ្រព្យ,ការសន្សំដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់
ក្នុងចំណោមអ្នកដែលគិតចង់ដាក់ពាក្យសុំសិទ្ធិស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងប្រទេសជប៉ុន។"ចំណូល"មនុស្សជាច្រើនប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើអ្នកត្រូវការអ្វីពិតប្រាកដ?
នៅក្នុងផ្នែកនេះ យើងនឹងពន្យល់អំពីប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការដើម្បីស្នើសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍សម្រាប់ករណីនីមួយៗ។
▼ ប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការសម្រាប់ការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ (តាមចំនួនអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក)
ប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងដែលត្រូវការសម្រាប់ការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍គឺដូចខាងក្រោមដោយចំនួនអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក។
ចំនួនអ្នកអាស្រ័យ | ប្រាក់ចំណូលប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការ |
---|---|
0 មនុស្ស | ១០ លានយ៉េនឬច្រើនជាងនេះ |
1 មនុស្ស | ១០ លានយ៉េនឬច្រើនជាងនេះ |
2 មនុស្ស | ១០ លានយ៉េនឬច្រើនជាងនេះ |
3 មនុស្ស | ១០ លានយ៉េនឬច្រើនជាងនេះ |
4 មនុស្ស | ១០ លានយ៉េនឬច្រើនជាងនេះ |
មូលដ្ឋានគ្រឹះប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ 300 លានយ៉េនគឺជាការណែនាំមួយ។បូករាល់ពេលដែលអ្នកពឹងផ្អែកកើនឡើង40 万円ចាំបាច់គិតថាវាជា។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលគ្រាន់តែជាការណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ម្តងទៀតបរិមាណស្តង់ដារកំពុងកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។។
វាមិនច្បាស់ថាចំណូលប៉ុន្មានដែលអ្នកនឹងត្រូវដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ដូច្នេះវាអាស្រ័យលើប្រភេទការងារដែលអ្នកដាក់ពាក្យ។
ផងដែរស្ថិរភាពប្រាក់ចំណូលក៏ជាធាតុសំខាន់មួយផងដែរ ដូច្នេះសូមចំណាំថា ទោះបីជាវាលើសពី 300 លានយ៉េនក៏ដោយ វាមិនមានន័យថាអ្នកអាចបំពេញតាមតម្រូវការនោះទេ។
▼ តើប្រាក់ចំណូលប៉ុន្មានឆ្នាំត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍?
ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ប្រាក់ចំណូលដែលមើលឃើញនៅពេលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍គឺស្ថេរភាពក៏ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យផងដែរ។
ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាអ្នកលើសពីចំណូលស្ដង់ដារក៏ដោយ ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកទាបកាលពីឆ្នាំមុន វាមិនទំនងថាអ្នកនឹងប្រឡងជាប់នោះទេ។
ចំនួនឆ្នាំដែលត្រូវពិនិត្យគឺអាស្រ័យលើស្ថានភាពលំនៅដ្ឋាននីមួយៗ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោម។
ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃលំនៅដ្ឋាន | ចំណូល |
---|---|
បច្ចេកវិទ្យា·មនុស្សជាតិ·ការងារអន្ដរជាតិ ការគ្រប់គ្រង / ការគ្រប់គ្រង ផ្ទេរនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន សាស្ត្រាចារ្យ/ស្រាវជ្រាវ/អប់រំ វេជ្ជសាស្ត្រ / ច្បាប់ / ជំនាញ | សម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ |
វិជ្ជាជីវៈខ្ពស់ | សម្រាប់ 2-3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ |
គូស្វាមីភរិយាជប៉ុន ប្តីប្រពន្ធអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ល។ | សម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ |
អ្នកតាំងលំនៅ | សម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ |
ទាំងអស់ប្រាក់ចំណូលនឹងត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំចុងក្រោយដូច្នេះ ចូរយើងពិនិត្យមើលថាតើប្រាក់ចំណូលមានស្ថេរភាព និងលើសពីចំណូលគោលដៅ។
ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកជាប់លាប់លើសពីចំនួនគោលដៅក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ អ្នកទំនងជាត្រូវបានវិនិច្ឆ័យថាបំពេញតាមតម្រូវការ។
▼ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកមិនស្ថិតស្ថេរ ដូចជានៅពេលអ្នកផ្លាស់ប្តូរការងារញឹកញាប់?
ការផ្លាស់ប្តូរការងារញឹកញាប់ក្នុងករណីបុគ្គលនៅពេលដាក់ពាក្យសុំស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូលដកអាចក្លាយជា។
ជាឧទាហរណ៍ រយៈពេលពីការចូលនិវត្តន៍រហូតដល់ការងារឡើងវិញ ឬប្រសិនបើអ្នកទើបតែបានផ្លាស់ប្តូរការងារមិនទាន់មានស្ថេរភាពនៅឡើយនឹងត្រូវបានវិនិច្ឆ័យ។
លើសពីនេះទៀត ទោះបីជាអ្នកមានទិដ្ឋាការធ្វើការលើសពី 5 ឆ្នាំក៏ដោយ អ្នកត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នប្រសិនបើអ្នកកំពុងផ្លាស់ប្តូរការងារក្នុងអំឡុងពេលនោះ។
ឧត្តមគតិគឺត្រូវបន្តរកប្រាក់ចំណូលដែលមានស្ថេរភាពរយៈពេល 5 ឆ្នាំដោយមិនផ្លាស់ប្តូរការងារ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរការងារដោយហេតុផលមួយចំនួន។បញ្ជាក់ស្ថេរភាពរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរការងារត្រូវការជាចាំបាច់។
លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវមានវិធានការដូចជាការចូលនិវត្តន៍ បន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរការងារ និងត្រៀមខ្លួនចូលធ្វើការភ្លាមៗ និងមិនបង្កើតរយៈពេលរហូតដល់មានការងារធ្វើឡើងវិញ។
ក្នុងករណីណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរការងារញឹកញាប់វានឹងពិបាកក្នុងការជម្រះលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូលដូច្នេះត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ន។
ការសន្សំចាំបាច់នៅពេលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍
ឥឡូវនេះអ្នកដឹងពីចំណូលរបស់អ្នកហើយ រឿងបន្ទាប់ដែលអ្នកត្រូវដឹងគឺចំនួនប្រាក់សន្សំតោះមើល។
ការសន្សំក៏ជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍រួមជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលផងដែរ។
សរុបមក,មានការបំរែបំរួលរបស់បុគ្គលច្រើននៅពេលនិយាយអំពីការសន្សំ។។
ទំហំក្រុមហ៊ុនការងារ·រយៈពេលនៃសេវាកម្ម·រចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន គឺមិនអាចនិយាយបានថា នេះជាការចាំបាច់ជាទូទៅ។
ដូច្នេះវាពិបាកណាស់។បន្ទាត់ទាបបំផុត។វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីបំពេញដូចខាងក្រោម
- ● បន្ទាត់អប្បបរមា
- ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលសមាជិកគ្រួសារទាំងអស់ដែលរស់នៅជាមួយគ្នាអាចរស់នៅបានសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែបន្ទាប់
- ● ខ្សែសុវត្ថិភាព
- ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលសមាជិកគ្រួសារទាំងអស់ដែលរស់នៅជាមួយគ្នានឹងអាចរស់នៅបានសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ
ទាំងនេះគឺជាចំនួនសន្សំ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានបង់ប្រចាំខែ ដូច្នេះអ្នកដែលមិនមែនជាក្រុមហ៊ុនដូចជាអ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯងគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ន។
▼ តើចំនួនប្រាក់សន្សំប៉ះពាល់ដល់ការពិនិត្យពាក្យសុំស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ប៉ុន្មាន?
សរុបសេចក្តីមក ឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ចំនួនប្រាក់បញ្ញើមិនត្រូវបានកំណត់ច្បាស់លាស់ទេ។។
ដូច្នេះចំនួននៃការសន្សំនឹងមិនធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការដាក់ពាក្យសុំស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នោះទេ។
ផ្ទុយទៅវិញនៅពេលដាក់ពាក្យចំនួនប្រាក់សន្សំជាងប្រាក់ចំណូលទំនងជាសំខាន់ជាងនោះហើយជាអំពីវា។
ជាឧទាហរណ៍ ទោះបីជាអ្នកសន្សំបាន 1,000 លានយ៉េនក៏ដោយ វានឹងពិបាកក្នុងការប្រឡង ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នកសម្រាប់ប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះគឺ 0 យ៉េន។
ប្រសិនបើអ្នកមានលុយ 1,000 លានយ៉េន អ្នកអាចរស់នៅបានច្រើនឆ្នាំ ប៉ុន្តែវាជាអវិជ្ជមានដ៏ធំមួយដែលអ្នកគ្មានការងារធ្វើ និងគ្មានប្រាក់ចំណូល។
ក្នុងការពិនិត្យលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍ បរិមាណនៃការសន្សំត្រូវបានគេប្រើជាតម្លៃលេខដែលបង្ហាញពីស្ថេរភាពនៃស្ថានភាពរស់នៅ និងមូលដ្ឋានគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ច ប៉ុន្តែបើនិយាយពីកម្រិតនៃឥទ្ធិពលវិញ វាមិនខ្ពស់ជាងចំណូលប្រចាំឆ្នាំនោះទេ។
▼ តើខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ចំនួនប្រាក់បញ្ញើដោយរបៀបណា?
ចាំបាច់សម្រាប់ពាក្យសុំស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ភស្តុតាងនៃចំនួនប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានធ្វើឡើងតាមពីរវិធី៖
- ● វិញ្ញាបនបត្រសមតុល្យប្រាក់បញ្ញើ
- ● ច្បាប់ចម្លងសៀវភៅធនាគារ
ក្នុងចំណោមអ្នកដទៃវិញ្ញាបនបត្រសមតុល្យធនាគារត្រូវបានទាមទារយ៉ាងពិតប្រាកដនៅពេលដាក់ពាក្យ។
ដោយសារមានថ្លៃសេវាសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសមតុល្យធនាគារ អ្នកប្រហែលជាគិតថានេះជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវការនៅពេលដាក់ស្នើ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះច្បាប់ចម្លងនៃសៀវភៅប្រាក់បញ្ញើក៏មានទំនោរនឹងត្រូវបានទាមទារ។
នេះធ្វើឱ្យវាហាក់ដូចជាអ្នកមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់"បង្ហាញលុយ"ដើម្បីទប់ស្កាត់បញ្ហានេះ ខ្ញុំយល់ពីលំហូរនៃលុយដោយមើលសៀវភៅធនាគារ។
▼ តើប្រាក់ដែលខ្ចី ឬទទួលបានអាចចាត់ទុកជាប្រាក់បញ្ញើបានទេ?
ប្រសិនបើអ្នកមានប្រាក់បញ្ញើតិចតួច អ្នកអាចខ្ចីប្រាក់ពីឪពុកម្តាយ ឬអ្នកស្គាល់គ្នាជាឧទាហរណ៍។
ខ្ញុំលឺថាមនុស្សជាច្រើនចង់ខ្ចីប្រាក់ជាបណ្តោះអាសន្នដើម្បីបង្កើនសមតុល្យប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ។
បើដូចនេះ,អ្នកនឹងត្រូវបានដេញតាមយ៉ាងច្បាស់នៅពេលដែលអ្នកឃើញច្បាប់ចម្លងនៃសៀវភៅធនាគាររបស់អ្នក។។
ថ្ងៃណាមួយ ប្រសិនបើសមតុល្យនៃសៀវភៅកត់ត្រារបស់អ្នកកើនឡើងភ្លាមៗ នោះគ្រប់គ្នានឹងព្រួយបារម្ភ។
ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ចម្លើយដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា មុននឹងមានការសង្ស័យចម្លែកៗ។
ឧទាហរណ៍។“ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំបានឲ្យលុយខ្ញុំខ្លះដើម្បីទិញផ្ទះថ្មីនៅថ្ងៃអនាគត”។លល,ហេតុផលដែលអ្នកត្រូវការចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់មួយ ហើយងាយស្រួលក្នុងការបញ្ចុះបញ្ចូលគឺល្អបំផុត។
នៅពេលទិញផ្ទះ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានការយល់ដឹងជាទូទៅថាអ្នកត្រូវការលុយច្រើន ដូច្នេះមានលទ្ធភាពខ្ពស់ដែលអ្នកនឹងជឿជាក់។
ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះរួចហើយ សូមរៀបចំទុកជាមុននូវហេតុផលមួយទៀតថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកត្រូវការលុយមួយដុំ។
តើមានទ្រព្យសម្បត្តិដូចជាអចលនទ្រព្យទេ?
ផ្សេងពីការដាក់ប្រាក់អចលនទ្រព្យយ៉ាស្តុកប្រសិនបើអ្នកមានមួយ អ្នកអាចនឹងឆ្ងល់ថាតើវានឹងមានប្រយោជន៍ជាទ្រព្យសកម្មនៅពេលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ដែរឬទេ។
សម្រាប់អចលនទ្រព្យ,ប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រាក់កម្ចីទិញអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេយកមកពិចារណា។
ដោយសារតែអ្នកមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃជួលតម្រូវការប្រាក់ចំណូលបន្ធូរបន្ថយបន្តិចពួកគេទាប។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាការប្រសើរជាងកុំរំពឹងថានឹងមានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ព្រោះវាត្រូវបានកំណត់ត្រឹមពីរបីរយពាន់។
ប្រសិនបើអ្នកបានទិញអចលនទ្រព្យ អ្នកនឹងត្រូវការភស្តុតាងខាងក្រោម។
- ● វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីដី/អគារ
- ● ការជូនដំណឹងអំពីពន្ធលើអចលនទ្រព្យ
និយាយឱ្យខ្លីបញ្ជាក់ថាដីនិងអគារជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកហើយបង់ពន្ធបានល្អ។និយាយភស្តុតាងគឺតំរូវអោយមាន។
ប្រសិនបើអ្នកមានវា វានឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអចលនទ្រព្យ។
ក្រៅពីអចលនទ្រព្យស្តុកផងដែរមានសមត្ថភាពកត់ត្រាជាទ្រព្យសកម្មវាគឺជា។
ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកជាចម្បងនៅក្នុងស្តុក សូមប្រាប់យើងថាអ្នកក៏មានភាគហ៊ុនដែរនៅពេលអ្នកដាក់ពាក្យ។
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានសួររកភស្តុតាងណាមួយ អ្នកអាចដាក់ឯកសារ។
ជាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ជាគោលការណ៍ មានទំនោរក្នុងការសង្កត់ធ្ងន់លើប្រាក់ចំណូលជាជាងប្រាក់បញ្ញើ។
ទោះជាយ៉ាងណា,ប្រសិនបើគ្មានប្រាក់ចំណូលបន្តត្រូវបានរំពឹងទុកបន្ទាប់មក,ប្រាក់បញ្ញើ ប្រាក់សោធននិវត្តន៍ អចលនទ្រព្យ ភាគហ៊ុនដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានវិនិច្ឆ័យយ៉ាងទូលំទូលាយដូច្នេះ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យអ្នកផ្តល់ព័ត៌មានឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
សង្ខេប
ប្រាក់ចំណូលមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅពេលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍។
ប្រាក់ចំណូលមិនត្រូវបានសម្រេចចិត្តច្បាស់លាស់ទេ ប៉ុន្តែគេនិយាយថាមនុស្សម្នាក់ត្រូវការប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំប្រហែល 300 លានយ៉េន។
ប្រសិនបើអ្នកមានអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក ប្រហែល 1 យ៉េននឹងត្រូវបានបន្ថែមសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗ។
ដោយសារប្រាក់ចំណូលត្រូវបានទាមទារជាពិសេសដើម្បីឱ្យមានស្ថេរភាព វាទំនងជាថាអ្នកនឹងមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរការងារច្រើនដង ឬប្រសិនបើអ្នកមិនមានស្ថេរភាពក្នុងរយៈពេល 3 ទៅ 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
ម្យ៉ាងវិញទៀត ទោះបីជាចំនួនប្រាក់បញ្ញើ និងប្រាក់សន្សំមិនសូវសំខាន់ជាងប្រាក់ចំណូលក៏ដោយ ក៏វាពិបាកក្នុងការប្រឡងផងដែរ ប្រសិនបើគ្មានប្រាក់កក់អ្វីទាំងអស់។
ប្រសិនបើអ្នកមានអចលនទ្រព្យ ឬភាគហ៊ុន ពួកវានឹងត្រូវបានរាប់ជាទ្រព្យសម្បត្តិ ដូច្នេះសូមប្រកាសនៅពេលដាក់ពាក្យ និងរៀបចំឯកសារចាំបាច់មុននឹងធ្វើការលើវា។
យើងគាំទ្រកម្មវិធីស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នក!
ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់អំពីការសន្សំ និងប្រាក់ចំណូល នៅពេលអ្នកទទួលបានលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ សូមទាក់ទង Climb ។
សូមទំនាក់ទំនងមកយើងខ្ញុំតាមទូរស័ព្ទ ឬទម្រង់សាកសួរ!