நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான நிபந்தனைகள்!நிரந்தர வதிவிடத்தைப் பெற உங்களுக்கு எவ்வளவு சேமிப்பு / வருமானம் தேவை?மற்ற சொத்துக்கள் பற்றி என்ன?

நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்க தேவையான வருமானம்

நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது,வருமானம்யாரியல் எஸ்டேட்,சேமிப்புபோன்றவைசொத்துஎன்பதற்கான தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்
ஜப்பானில் நிரந்தர குடியுரிமை பெற விண்ணப்பிக்க நினைப்பவர்களில்,"வருமானம்"உங்களுக்கு உண்மையில் எவ்வளவு தேவை என்று உங்களில் பலர் யோசித்துக்கொண்டிருக்கலாம்.
இந்தப் பிரிவில், ஒவ்வொரு வழக்கிற்கும் நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்கத் தேவையான வருமானத்தை விளக்குவோம்.

▼ நிரந்தர வதிவிடத்திற்கு தேவையான வருமானம் (சார்ந்தவர்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில்)

நிரந்தர வதிவிடத்திற்குத் தேவையான உண்மையான வருமானம் சார்ந்திருப்பவர்களின் எண்ணிக்கையின்படி பின்வருமாறு.

அடிப்படையில்ஆண்டு வருமானம் 300 மில்லியன் யென்வழிகாட்டுதல் ஒன்றுமேலும் ஒவ்வொரு முறையும் ஒரு சார்பு அதிகரிக்கிறது40 மில்லியன் யென்தேவைஎன நினைத்துக்கொள்ளுங்கள்.

இருப்பினும், வருமானம் ஒரு வழிகாட்டுதல் மட்டுமே.மீண்டும்,நிலையான தொகை ஆண்டுதோறும் அதிகரித்து வருகிறது..
நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு நீங்கள் எவ்வளவு வருமானம் பெற வேண்டும் என்பது தெளிவாகத் தெரியவில்லை, எனவே விண்ணப்பதாரருக்கு எந்த வகையான வேலை இருக்கிறது என்பதைப் பொறுத்தது.
மேலும்வருமான ஸ்திரத்தன்மைஇதுவும் ஒரு இன்றியமையாத அங்கமாகும், எனவே அது 300 மில்லியன் யென்களைத் தாண்டியிருந்தாலும், நீங்கள் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய முடியும் என்று அர்த்தமில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

▼ நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு எத்தனை வருட வருமானம் கருதப்படுகிறது?

முன்னர் குறிப்பிட்டபடி நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது காணப்படும் வருமானம்ஸ்திரத்தன்மைஎன்பதும் சரிபார்க்கப்படுகிறது.
எனவே, நீங்கள் நிலையான வருமானத்தைத் தாண்டியிருந்தாலும், கடந்த ஆண்டு உங்கள் வருமானம் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் தேர்வில் தேர்ச்சி பெறுவது சாத்தியமில்லை.

ஆய்வு செய்யப்பட வேண்டிய வருடங்களின் எண்ணிக்கையானது ஒவ்வொரு குடியிருப்பின் நிலையையும் சார்ந்துள்ளது, ஆனால் அது பின்வருமாறு அமைக்கப்பட்டுள்ளது.

அனைத்துகடந்த 3 ஆண்டுகளுக்கான வருமானம் மதிப்பாய்வு செய்யப்படும்எனவே, வருமானம் நிலையானதா மற்றும் இலக்கு வருமானத்தை விட அதிகமாக உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்ப்போம்.
உங்கள் வருமானம் மிக சமீபத்திய காலத்திற்குள் இலக்குத் தொகைக்கு மேல் தொடர்ந்து இருந்தால், தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய நீங்கள் தீர்மானிக்கப்படுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்.

▼ நீங்கள் அடிக்கடி வேலை மாறுவது போன்ற உங்கள் வருமானம் நிலையற்றதாக இருந்தால் என்ன நடக்கும்?

அடிக்கடி வேலை மாற்றங்கள்ஒரு நபரின் விஷயத்தில், நிரந்தர குடியிருப்புக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​வருமானத்தின் அடிப்படையில்கழித்தல்ஆகலாம்.
எடுத்துக்காட்டாக, ஓய்வு பெறுவது முதல் மீண்டும் வேலைக்குச் செல்வது வரையிலான காலம் அல்லது நீங்கள் இப்போது வேலையை மாற்றியிருந்தால்இன்னும் ஸ்திரத்தன்மை இல்லைதீர்ப்பளிக்கப்படும்.

கூடுதலாக, நீங்கள் 5 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக பணிபுரியும் விசா வைத்திருந்தாலும், அந்த காலகட்டத்தில் நீங்கள் வேலை மாறினால் கவனமாக இருக்க வேண்டும்.
வேலை மாறாமல் தொடர்ந்து 5 ஆண்டுகள் நிலையான வருமானம் ஈட்டுவது சிறந்தது, ஆனால் சில காரணங்களால் நீங்கள் வேலையை மாற்றினால்,வேலைகளை மாற்றிய பின் உங்கள் நிலைத்தன்மையை விரைவில் நிரூபிக்கவும்தேவை.
மேலும், பணி மாறுதல், உடனடியாக பணிக்கு ஆயத்தமாகி ஓய்வு பெறுதல், மீண்டும் பணியமர்த்தப்படும் வரை கால அவகாசம் உருவாக்காமல் இருப்பது போன்ற நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

எவ்வாறாயினும், நீங்கள் அடிக்கடி வேலைகளை மாற்றினால், வருமானத்தின் அடிப்படையில் நிபந்தனைகளை நீக்குவது கடினமாக இருக்கும், எனவே கவனமாக இருங்கள்.

நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது தேவைப்படும் சேமிப்பு

இப்போது உங்கள் வருமானம் உங்களுக்குத் தெரியும், நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அடுத்த விஷயம்சேமிப்பு அளவுபார்க்கலாம்.

வருமானத்துடன் நிரந்தர வதிவிடத்தைப் பெறுவதற்கு சேமிப்பும் அவசியமான நிபந்தனையாகும்.
முடிவுக்கு வர,சேமிப்பு என்று வரும்போது தனிப்பட்ட மாறுபாடுகள் அதிகம்..

வேலை நிறுவனத்தின் அளவு-சேவையின் நீளம்-குடும்ப அமைப்புபொதுவாக இது தேவை என்று சொல்ல முடியாது என்பதே தற்போதைய நிலை.
எனவே, இது மிகவும் கடினம்குறைந்த வரிபின்வருவனவற்றை பூர்த்தி செய்வது நல்லது

● குறைந்தபட்ச வரி

ஒன்றாக வாழும் அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களும் அடுத்த ஆறு மாதங்களுக்கு வாழக்கூடிய தொகை

● பாதுகாப்பு வரி

அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களும் சேர்ந்து வாழும் தொகையை அடுத்த ஆண்டு வாழ முடியும்

மாதாமாதம் செலுத்தினால் இவைதான் சேமிப்புத் தொகை, எனவே சுயதொழில் செய்பவர்கள் போன்ற நிறுவனத்தைச் சேராதவர்கள் கவனமாக இருக்கவும்.

▼ நிரந்தர வதிவிட விண்ணப்பத்தின் தேர்வில் சேமிப்புத் தொகை எவ்வளவு பாதிக்கிறது?

முடிவில், நிரந்தர குடியிருப்புக்கு விண்ணப்பிக்க தேவையான ஆவணங்கள்வைப்புத்தொகையின் அளவு தெளிவாக வரையறுக்கப்படவில்லை..
எனவே, சேமிப்புத் தொகை நிரந்தர குடியிருப்புக்கு விண்ணப்பிப்பதை எளிதாக்காது.
மாறாக, விண்ணப்பிக்கும் போதுசேமிப்பு அளவுவிடவருமானம் முக்கியமாக இருக்கும்அது பற்றி.

உதாரணமாக, நீங்கள் 1,000 மில்லியன் யென் சேமித்திருந்தாலும், கடந்த சில வருடங்களாக உங்கள் ஆண்டு வருமானம் 0 யென் என்றால் தேர்வில் தேர்ச்சி பெறுவது கடினம்.
உங்களிடம் 1,000 மில்லியன் யென் இருந்தால், நீங்கள் பல வருடங்கள் வாழலாம், ஆனால் நீங்கள் வேலையில்லாமல் இருப்பதும் வருமானம் இல்லாததுமாகும்.

நிரந்தர வதிவிடத்தை பரிசோதிப்பதில், சேமிப்பு அளவு வாழ்க்கை நிலைமை மற்றும் பொருளாதார அடித்தளத்தின் ஸ்திரத்தன்மையைக் குறிக்கும் எண் மதிப்பாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஆனால் செல்வாக்கின் அளவைப் பொறுத்தவரை, இது ஆண்டு வருமானத்தை விட அதிகமாக இல்லை.

▼ டெபாசிட் தொகையை நான் எப்படி நிரூபிக்க முடியும்?

நிரந்தர குடியிருப்பு விண்ணப்பத்திற்கு அவசியம்வைப்புத் தொகைக்கான சான்றுஇரண்டு வழிகளில் செய்யப்படுகிறது:

• ● வைப்பு இருப்புச் சான்றிதழ்
• ● வங்கி புத்தகத்தின் நகல்

அவர்களில்வங்கி இருப்பு சான்றிதழ்விண்ணப்பத்தின் போது முற்றிலும் தேவைப்படுகிறது.
வங்கி இருப்புச் சான்றிதழை வழங்குவதற்கான கட்டணம் இருப்பதால், அதைச் சமர்ப்பிக்கும் போது இதுவே உங்களுக்குத் தேவை என்று நீங்கள் நினைக்கலாம், ஆனால் சமீபத்திய ஆண்டுகளில்டெபாசிட் பாஸ்புக்கின் நகல்தேவையாகவும் இருக்கும்.
இது உங்களிடம் போதுமான பணம் இருப்பது போல் தெரிகிறது"பணத்தைக் காட்டு"இதைத் தடுக்க, வங்கிப் புத்தகத்தைப் பார்த்து பணத்தின் ஓட்டம் எனக்குப் புரிகிறது.

▼ கடன் வாங்கிய அல்லது பெறப்பட்ட பணத்தை வைப்புத் தொகையாகக் கருத முடியுமா?

உங்களிடம் சிறிய வைப்புத்தொகை இருந்தால், உதாரணமாக, உங்கள் பெற்றோர் அல்லது அறிமுகமானவர்களிடமிருந்து நீங்கள் கடன் வாங்கலாம்.
டெபாசிட் தொகையை அதிகரிக்க பலர் தற்காலிகமாக கடன் வாங்க விரும்புவதாக கேள்விப்பட்டேன்.

அப்படிஎன்றால்,உங்கள் வங்கிப் புத்தகத்தின் நகலைப் பார்க்கும்போது நீங்கள் நிச்சயமாகத் தொடரப்படுவீர்கள்..
ஒரு நாள், உங்கள் பாஸ்புக்கின் இருப்பு திடீரென அதிகரித்தால், அனைவரும் கவலைப்படுவார்கள்.
உங்களுக்கு ஏதேனும் வித்தியாசமான சந்தேகங்கள் எழுவதற்கு முன்பு ஒரு ஒத்திசைவான பதிலுக்கு தயாராக இருங்கள்.
உதாரணமாக"எதிர்காலத்தில் ஒரு புதிய வீடு வாங்க என் பெற்றோர் எனக்கு கொஞ்சம் பணம் கொடுத்தார்கள்."மற்றும் பல,உங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் தேவை என்பதற்கான காரணங்கள் மற்றும் நம்ப வைப்பது எளிதுசிறப்பானது.
ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது, ​​உங்களுக்கு அதிக அளவு பணம் தேவை என்று அனைவருக்கும் பொதுவான புரிதல் உள்ளது, எனவே நீங்கள் நம்புவதற்கு அதிக வாய்ப்பு உள்ளது.

உங்களிடம் ஏற்கனவே ஒரு வீடு இருந்தால், உங்களுக்கு அதிக பணம் தேவைப்படுவதற்கான மற்றொரு காரணத்தை முன்கூட்டியே தயார் செய்யுங்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் போன்ற சொத்துக்களை வைத்திருப்பது சாதகமா?

வைப்பு தவிரரியல் எஸ்டேட்யாபங்குஉங்களிடம் ஒன்று இருந்தால், நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது அது ஒரு சொத்தாக சாதகமாக இருக்குமா என்று நீங்கள் யோசிக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட்டுக்காக,உங்களிடம் ரியல் எஸ்டேட் கடன் இல்லை என்றால்ஓரளவு கருத்தில் கொள்ளப்படுகிறது.
ஏனெனில் நீங்கள் வாடகை செலுத்த வேண்டியதில்லைவருமானத் தேவைகள் சற்று தளர்த்தப்படும்அவர்கள் குறைவாக உள்ளனர்.
இருப்பினும், இது பல நூறு ஆயிரங்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டதால் குறிப்பிடத்தக்க குறைப்பை எதிர்பார்க்காமல் இருப்பது நல்லது.

நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியிருந்தால், உங்களுக்கு பின்வரும் ஆதாரம் தேவைப்படும்.

• ● நிலம் / கட்டிடத்தின் பதிவு சான்றிதழ்
• ● சொத்து வரி அறிவிப்பு

சுருக்கமாக,நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் உங்களுக்கு சொந்தமானது என்பதை நிரூபித்து, வரியை நன்றாக செலுத்துங்கள்சொல்லுங்கள்ஆதாரம்தேவைப்படுகிறது.
உங்களிடம் இருந்தால், அது ரியல் எஸ்டேட்டாக அங்கீகரிக்கப்படும்.

ரியல் எஸ்டேட் தவிரபங்குஅத்துடன்ஒரு சொத்தாக பதிவு செய்யும் திறன் கொண்டதுஅது.
உங்கள் சொத்துக்களை முக்கியமாக பங்குகளில் நிர்வகிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் போது உங்களிடம் பங்குகள் உள்ளன என்பதை எங்களுக்குத் தெரியப்படுத்தவும்.
உங்களிடம் ஏதேனும் ஆதாரம் கேட்கப்பட்டால், நீங்கள் உள்ளடக்கத்தை சமர்ப்பிக்கலாம்.

நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான நிபந்தனையாக, கொள்கையளவில், வைப்புத்தொகையை விட வருமானத்தை வலியுறுத்தும் போக்கு உள்ளது.
எனினும்,தொடர்ச்சியான வருமானம் எதிர்பார்க்கப்படாவிட்டால்உள்ளவைப்புத்தொகை, ஓய்வூதியம், ரியல் எஸ்டேட், பங்குகள்போன்றவைசொத்துவிரிவாக ஆராய வேண்டும்எனவே, முடிந்தவரை தகவல்களை வழங்குமாறு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

சுருக்கம்

நிரந்தர வதிவிட விசாவிற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது வருமானம் மிகவும் முக்கியமானது.
வருமானம் தெளிவாகத் தீர்மானிக்கப்படவில்லை, ஆனால் ஒரு நபருக்கு ஆண்டு வருமானம் சுமார் 300 மில்லியன் யென் தேவை என்று கூறப்படுகிறது.
நீங்கள் சார்ந்திருப்பவர்கள் இருந்தால், ஒரு நபருக்கு தோராயமாக 1 யென்கள் சேர்க்கப்படும்.
வருமானம் குறிப்பாக நிலையானதாக இருக்க வேண்டும் என்பதால், நீங்கள் பல முறை வேலைகளை மாற்றினால் அல்லது கடந்த 3 முதல் 5 வருடங்களில் நீங்கள் நிலையாக இல்லாமல் இருந்தால், நீங்கள் நிபந்தனைகளை சந்திக்க மாட்டீர்கள்.
மேலும், வருமானத்தை விட வைப்புத்தொகை மற்றும் சேமிப்பின் அளவு குறைவாக இருந்தாலும், டெபாசிட் இல்லாவிட்டால் தேர்வில் தேர்ச்சி பெறுவதும் கடினமாக இருக்கும்.
உங்களிடம் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது பங்குகள் இருந்தால், அவை சொத்துகளாகக் கணக்கிடப்படும், எனவே விண்ணப்பத்தின் போது அறிவித்து, அதில் பணிபுரியும் முன் தேவையான ஆவணங்களைத் தயார் செய்யவும்.

உங்கள் நிரந்தர குடியிருப்பு விண்ணப்பத்தை நாங்கள் ஆதரிக்கிறோம்!

நிரந்தர வதிவிடத்தைப் பெறும்போது சேமிப்பு மற்றும் வருமானம் குறித்து ஏதேனும் கேள்விகள் இருந்தால், க்ளைம்பைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.
தயவுசெய்து எங்களை தொலைபேசி அல்லது விசாரணை படிவம் மூலம் தொடர்பு கொள்ளவும்!

ஆலோசனைகள் மற்றும் விசாரணைகளுக்கு இங்கே கிளிக் செய்க